venta
USD 680.000
Campo en Venta en Duggan, Partido de San Antonio de Areco
Duggan · 800 m2 · hace 109 dias
Campo en venta en Duggan · 1 ambiente
Duggan 21 Ha - Lateral Sobre Ruta 8 - Re Tasado
Ruta 8 · Duggan, Colon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 800 m²
- Sup. total
- 214.625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Duggan, 21,5 ha, USD 680.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
21 hectares 46 areas, con acceso desde ruta 8 .
UBICACION EXCEPCIONAL.!! TRIPLE ACCESO Hay divida en 3 fracciones de distintas superficies y medidas.
En una de ellas funciona una granja avicola de larga data.
Tiene acceso por 3 lados del perimetro .
Ideal para subdividir en 4 fracciones que es lo que permite e COT (Codigo de ordenamiento Territorial) hpara uso como chacras de uso familiar o fin de semana / turiso Tambien se puede continuar explotando como Granja es decir se permiten usos multiples.
Actualmente las hectareas que no se destinan a Granja estan arrendadas para cultivos: pastura/ trigo segun el año.
CONSULTENOS.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 727.940
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.456
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.012.476/mes
Necesitas ingresos por $ 24.049.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 8, Duggan, Colon, Buenos Aires
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