Campo 1 ambiente en venta en Ruta 8, Duggan

Campo 1 ambiente en ventaen Ruta 8, Duggan

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
214.625 m²

Descripcion

21 hectares 46 areas, con acceso desde ruta 8 . UBICACION EXCEPCIONAL.!! TRIPLE ACCESO Hay divida en 3 fracciones de distintas superficies y medidas. En una de ellas funciona una granja avicola de larga data. Tiene acceso por 3 lados del perimetro . Ideal para subdividir en 4 fracciones que es lo que permite e COT (Codigo de ordenamiento Territorial) hpara uso como chacras de uso familiar o fin de semana / turiso Tambien se puede continuar explotando como Granja es decir se permiten usos multiples. Actualmente las hectareas que no se destinan a Granja estan arrendadas para cultivos: pastura/ trigo segun el año. CONSULTENOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 727.940 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 47.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.106.729 por mes con ingresos de $ 24,4 M.

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.106.729/mes

Necesitas ingresos por $ 24.426.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 8, Duggan, Colon, Buenos Aires

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USD 680.000
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