P Proppies
Ph en venta en Ciudadela · 4 ambientes
Ph en venta
USD 49.500
= $ 78,6 M
Cuota UVA desde $ 446.502/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en Ciudadela · 4 ambientes

Castelli 700, hermoso ph planta alta al frente

Castelli 700, Ciudadela · Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ciudadela calle Castelli al 700. Hermoso PH planta alta al frente con su entrada independiente. Comedor con cocina integrada de 6x3,5 mts. Baño completo. 2 dormitorios de 3x3 con placard. 2 terrazas, una de 5x4 y otra de 5x5 con lavadero. Excelente oportunidad. Sin expensas. U$D 49.500

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.990 en total: USD 49.500 del aviso mas USD 3.490 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.502 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.502/mes

Necesitas ingresos por $ 1.786.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricias Argentinas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
Almacen Lo de Antonio6 min · 400 m
Lo de Willy9 min · 547 m
Panaderia Villa Real · Gallardo 105113 min · 846 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN HERMANO SOL-HERMANA LUNA · inicial · privada5 min · 315 m
INSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUA · secundaria · privada5 min · 323 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica5 min · 332 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Patricias Argentinas8 min · 486 m
Plaza Belisario Roldan9 min · 568 m
Plaza Vecinal Hugo Lucio Caramelo10 min · 641 m
Salud · 6 en la zona
CAPS 11 CENTRO MATERNO INFANTIL N° 1 · centro de salud · publico13 min · 849 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · hospital/clinica · privado14 min · 886 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 · centro de salud · publico15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudadela

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Ciudadela esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 24,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Ciudadela

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ciudadela.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ciudadela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castelli 700, Ciudadela, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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