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Ph en alquiler en Ciudadela · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 730.000
Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Ph en alquiler en Ciudadela · 3 ambientes

PH 3 Ambientes con Patio en Planta Baja

Padre Elizalde 400, Piso PB · Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudadela, 3 ambientes, ARS 730.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 725.000/mes
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ciudadela

Descripcion

PH de 3 Ambientes amplios y cómodos con Patio y Lavadero. Todo en planta baja y con entrada independiente. Sin expensas. En zona céntrica de Ciudadela, sobre una calle principal. A metros de Av. Gaona, 4 cuadras de la estación de Ciudadela. Cerca de comercios, bancos, colegios y varias líneas de colectivos. Se alquila con Seguro de Caución.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.343.300
Primer mes
$ 730.000
Deposito1mes
$ 730.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 883.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 730.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Elizalde 400, Piso PB, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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