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Ph en alquiler en Ciudadela · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Ciudadela · 3 ambientes

Ph, 3 ambientes, sin expensas

LUGONES al 3500 · Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudadela, 3 ambientes, 65 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ciudadela

Descripcion

SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO TIPO CASA EN PLANTA BAJA AL FRENTE, POSEE AMPLIA COCINA COMEDOR (EQUIPADA, SIN ARTEFACTO COCINA), LAVADERO CUBIERTO, DOS HABITACIONES DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO, BAñO EQUIPADO NO POEE EXPENSAS EXCELENTE UBICACIóN A TRES CUADRAS DE AVENIDA GAONA Y AUTOPISTA Y A 6 DE GENERAL PAZ VARIOS MEDIOS DE LOCOMOCION

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LUGONES al 3500, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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