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Ph en alquiler en Ciudadela · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en Ciudadela · 3 ambientes

Alquiler de Depto 3 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero

MANZONI 2000, Piso 1 · Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudadela, 3 ambientes, 60 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ciudadela

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero.- El inmueble se encuentra ubicado a metros de av. Marcelo t. de Alvear contando con varias lineas de transporte publico asi como tambien rapido acceso a caba. El ingreso se da por escalera al primer piso de uso exclusivo. Cuenta con dos habitaciones una de ellas con orientacion frente y otra interna, ambas con ventilacion. living cocmedor, cocina comedor diario, baño y un quincho techado o tercer Dormitorio. apto profesional.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MANZONI 2000, Piso 1, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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