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Ph en alquiler en Ciudadela · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Ph en alquiler en Ciudadela · 2 ambientes

Alquiler de Departamento 2 AMB en Ciudadela, Tres de Febrero

Castelli 800, Piso 3 · Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudadela, 2 ambientes, 32 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por encima de la mediana del set (ARS 370.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 370.000/mes
Mediana m²
28 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Ciudadela

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTE en Ciudadela, Tres de Febrero HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN TERCER PISO AL FRENTEMUY LUMINOSO, UN DORMITORIO, COCINA COMEDOR INTEGRADA CON MOBILIARIO, BAÑO INSTALADO COMPLETO DE SANITARIOS. BALCON DE INGRESO AL FRENTE Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 800, Piso 3, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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