P Proppies
Casa en venta en MAIPU 4000, Ciudadela
Casa en venta
USD 215.000
= $ 341,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Casa en ventaen MAIPU 4000, Ciudadela

Caracteristicas

Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Nº: 415 ZONA: CIUDADELA NORTE INMUEBLE: INMUEBLE COMPUESTO DE LOCAL + 2 DEPTO (1 DE 3 AMB CON PATIO Y OTRO 2 AMB CON PATIO) UBICACIÓN: CALLE MAIPU AL 4000 (E/ 9 DE JULIO Y PADRE ELIZALDE) COMODIDADES: Al Frente Local c/Baño (7.66x5) y en planta alta 1 habitacion con Baño (3.50x3) y terraza transitable Depto 3 Amb C 2 Dormitorios (4x4) Cocina (2x3) Comedor (3x3.85) Living comedor (4x5.60) Baño (2x2) Patio Trasero (7.66x5) Depto 2 Amb C/ Dormitorios (4.50x4) Cocina (2.60x3) Comedor (3x3.85) Living comedor (4x5.60) Baño (2x2) Patio Trasero (7.66x5) Patio Lateral (3.50x8) NUEVO VALOR: U$S 215.000.- (SOBRE LOTE 8.66x42/43) ESTADO GENERAL: BUENO ————————————————————————————————— Las superficies mencionadas en la presente publicación son meramente orientativas. Corredor y Martillero Publico G. H. LOPEZ DI MURO CMCPSM Mat. N° 2537 ——————————————————————————————————– Corredor y Martillero Publico GABRIEL H. LOPEZ CUCICBA Mat. N° 8065

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MAIPU 4000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 30 en la zona
Despensa y Algo Mas1 min · 74 m
Somos Argentinos1 min · 75 m
Campo Chico1 min · 80 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 25 CLAUDIO GROSSO · secundaria · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 115 m
JARDIN MUNICIPAL CEBOLLITAS · inicial · publica2 min · 121 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 3005 min · 289 m
Plazoleta Walter Alcaraz9 min · 560 m
Plazoleta Carlos Fuentealba12 min · 756 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIO PRIVADO DE RADIACIONES GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · privado5 min · 342 m
POLICLINICA PRIVADA OSUOMRA · centro de salud · obra social6 min · 388 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · hospital/clinica · privado9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudadela

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
31

El precio mediano de las casas en venta en Ciudadela es USD 100.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudadela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

MAIPU 4000, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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