venta
USD 150.000
Casa · 116m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Ciudadela · 5 amb · 4 dorm · 116 m2 · hace 24 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Pampa 3887, Ciudadela
USD 250.000
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Casa en venta
USD 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Pampa 3887, Ciudadela
3 visitas
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 328 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ciudadela
Pide USD 250.000, un 6% menos que lo normal entre los 92 casas parecidos en venta en Ciudadela publicados a menos de 10 cuadras de Pampa 3887.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 962lo normal · 1.0196611.247
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 264.856
- Tamaño normal
- 223 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 68 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.268
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Es una muy buena propiedad con GALPÓN en Planta Baja: de 120 mts2 aprox. con dos baños ENTRE-PISO: oficina de 38 mts2, aprox.
DEPARTAMENTO: 120 mts2 aprox con dos baños, dos dormitorios TERRAZA LIBRE: con habitación, lavadero y baño.
XINTEL(BYI-BYI-146)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pampa 3887
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ramon Lista) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Alianza · Avenida Eva Peron 9642 min · 118 m
Frigorifico Diaz Velez5 min · 315 m
Almacen La Tota5 min · 319 m
Educacion
· 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°186 JUAN ALBERTO BADIA · secundaria · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 163 m
JARDIN DE INFANTES Nº957 · inicial · publica3 min · 168 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Ramon Lista5 min · 343 m
Plaza Hector "Turco" Carnip6 min · 371 m
Espacio Braian Lucero6 min · 375 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico8 min · 512 m
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ciudadela
El precio de casas en Ciudadela esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 11,8% menos que en agosto de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 200-350 m² en Ciudadela
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ciudadela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ciudadela
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 901/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Ciudadela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ciudadela
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-42.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Ciudadela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pampa 3887, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires
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