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Casa 3 ambientes en venta en Caxaraville 3600, Ciudadela
Casa en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa 3 ambientes en ventaen Caxaraville 3600, Ciudadela

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Terraza o patio
Si

Descripcion

Nº: 391 ZONA:CIUDADELA INMUEBLE: NUEVO VALOR CASA 3 AMBIENTES CON PATIO, GARAGE Y TZA X TODA LA SUP UBICACIÓN: CALLE CAXARAVILLE N° 3600 (E/ESTERO BELLACO Y RUCCI) COMODIDADES: Living comedor o Garage (4.50x5) Dormitorio C/Placard y pisos de madera (5x4) Dormitorio C/Placard (4.50x4) Cocina Comedor (3,50 x4) Baño (2x 2) Patio trasero Semicubierto con Toilette y terraza por toda la superficie con cuarto guarda utiles (3x3) Lavadero cubierto NUEVO VALOR: U$S 89.000.- ————————————————————————————————— Las superficies mencionadas en la presente publicación son meramente orientativas. Corredor y Martillero Publico G. H. LOPEZ DI MURO CMCPSM Mat. N° 2537 ——————————————————————————————————– Corredor y Martillero Publico GABRIEL H. LOPEZ CUCICBA Mat. N° 8065

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Caxaraville 3600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin 18 de Diciembre de 1872) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 98 en la zona
Granja La Antigua Esquina1 min · 64 m
La Ventanita1 min · 86 m
Supermercado Bing Shan1 min · 89 m
Educacion · 40 en la zona
JARDIN MUNICIPAL JOSE HERNANDEZ · inicial · publica3 min · 199 m
JARDIN MUNICIPAL NUBECITA · inicial · publica5 min · 316 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 LOLITA TORRES · secundaria · publica5 min · 317 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Jardin 18 de Diciembre de 187210 min · 623 m
Plazoleta Santiago Jose Chierico13 min · 824 m
Plazoleta Tomas di Taranto13 min · 832 m
Salud · 5 en la zona
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado4 min · 272 m
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico5 min · 326 m
HOSPITAL PRIVADO 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudadela

El precio de casas de 3 ambientes en Ciudadela esta hoy en una mediana de USD 90.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ciudadela

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ciudadela.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ciudadela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caxaraville 3600, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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