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Galpon en alquiler en Ciudad Madero
Galpon en alquiler
ARS 990.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Galpon en alquiler en Ciudad Madero

Galpón 18,50 m. Ancho x 4,60 m. Fondo + ofic 3 m. X 4,60 m.

Olavarría 1600 · Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ciudad Madero, 100 m² cubiertos, ARS 990.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ciudad Madero

Descripcion

GALPÓN EN MEDIDAS DE 18,50 MTS. DE ANCHO x 4,60 MTS. DE FONDO, CON DOS PORTONES CORREDIZOS DE 4,5 MTS. ANCHO x 3 MTS. ALTO (APROX.), CON TOILETTE, Y ESPACIO APTO OFICINA (ESTE ÚLTIMO A MEJORAR). EX DESTINO TALLER. IDEAL DEPÓSITO, TALLER, CORRALÓN, GUARDA DE VEHÍCULOS, OTROS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.177.900
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.197.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.054.116
En 12 meses
~$ 1.272.473

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.745.000· 6 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olavarría 1600, Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

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