alquiler
$1.600.000
Galpón en Alquiler en Ciudad Madero, Partido de La Matanza
Ciudad Madero · 180 m2 · hace 45 dias
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Galpon en alquiler en Ciudad Madero
ARS 1.500.000
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Galpon en alquiler en Ciudad Madero
Alquilamos galpon
Avenida Vélez Sarsfield 300, Piso pb , Ciudad Madero · Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Ciudad Madero, 160 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.600.000/mes
- Mediana m²
- 180 m²
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en Ciudad Madero
Descripcion
ALPÓN EN ALQUILER — VILLA MADERO
Av.
Vélez Sársfield 379
160 m²
Ingreso por pasillo compartido, con portón automático.
Acceso vehicular para carga y descarga de mercadería.
El predio cuenta con varios galpones de distintos rubros en funcionamiento.
El ingreso general es compartido, pero cada galpón dispone de su entrada independiente.
Importante: los vehículos pueden ingresar únicamente al pasillo para realizar tareas de carga y descarga.
No cuenta con acceso vehicular para guardar autos dentro del galpón.
Alquiler: $1.500.000 mensuales
? Ingreso inmediato
Consultanos para conocer las condiciones de ingreso.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.600.000· 5 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Vélez Sarsfield 300, Piso pb , Ciudad Madero, Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires
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