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Galpon en alquiler en Ciudad Madero
Galpon en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M

Galpon en alquiler en Ciudad Madero

Galpon en alquiler rivera al 100 villa madero 50x8.66

Rivera 100, Ciudad Madero · Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ciudad Madero, 433 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 05/09/2026 (de ARS 3.000.000 a ARS 2.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

GALPON EN ALQUILER RIVERA AL 100,VILLA MADERO, A 1 CUADRA DE CROVARA AL 500, Y CUATRO DE GRAL. PAZ ZONA INDUSTRIAL, FUERZA MOTRIZ. LOCAL CON ENTRADA INDEPENDIENTE, ENTRADA DE AUTO, CAMIONETA. EN PLANTA BAJA 3 BAÑOS,OFICINA CON KICHINET, Y BAÑO,EN PRIMER PISO, COCINA, VESTIDOR CON DUCHA. ESPACIO DE ALMACENAJE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.600.000· 5 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Carniceria La Doma2 min · 111 m
San Nicolias2 min · 127 m
Kundalini · Avenida Intendente Esteban Crovara5 min · 288 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO ESCUELA JUAN PABLO II · secundaria · privada5 min · 300 m
JARDIN DE INFINTES JARDILIN DE JUAN PABLO II · inicial · privada5 min · 306 m
INSTITUTO JUAN PABLO II · primaria · privada5 min · 320 m
Espacios verdes
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Plaza Milka9 min · 575 m
Plazoleta Ciudad de Guadix14 min · 893 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 3.000.000ARS 2.500.00010 de ago de 202605 de sept de 2026
  1. 05 de sept de 2026ARS 3.000.000 → ARS 2.500.000-16.67%

Ubicacion

Rivera 100, Ciudad Madero, Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

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