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Galpon en alquiler en Ciudad Madero
Galpon en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Galpon en alquiler en Ciudad Madero

Alquiler deposito, local en dos plantas

Pintos 800 · Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ciudad Madero, 115 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 990.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 990.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ciudad Madero

Descripcion

LOCAL EN DOS PLANTAS, DISPUESTO DEL SIGUIENTE MODO: PLANTA BAJA 7,00 MTS. ANCHO x 7,40 MTS. FONDO (MÁS BAÑO Y ANTEBAÑO). PLANTA ALTA 8,46 ANCHO x 7,54 FONDO. CUENTA CON VIDRIERA Y CORTINA ELÉCTRICA, KITCHINETTE Y BAÑO. IDEAL: COMERCIO, DEPOSITO, GIMNASIO, COMERCIO MAYORISTA, INSTITUTO ENSEÑANZA, TEXTIL O ACTIVIDADES POCO RUIDOSAS (ZONA RESIDENCIAL).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.745.000· 6 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pintos 800, Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

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