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Departamento en venta en Ciudad Madero · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Ciudad Madero · 4 ambientes

Venta amplio depto 4 amb en excelente estado

Domingo Millan 1100 , Piso 1 · Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
230 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

D.Millan 1100: amplio departamento de 3 dormitorios, cocina-comedor, sala de estar, 2 baños, balcón, patio y terraza de 100 m². Muy buen estado! Información Adicional: Tipo de balcón: Corrido Tipo de piso: Ceramicos y Baldosas Agua caliente Gas natural Muebles de cocina Termotanque ABL Gas natural Rentas Características y servicios del edificio: ABL Agua corriente Cocina Electricidad Gas natural Internet Rentas Teléfono Servicios: Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
Carniceria y Granja "Martin" · Avenida Velez Sarsfield4 min · 284 m
Supermercado El Mejor Precio · Avenida Velez Sarsfield7 min · 421 m
Carniceria y Granja Hernan · Avenida Velez Sarsfield8 min · 510 m
Educacion · 33 en la zona
ASOCIACION CRISTIANA DE JOVENES · inicial/primaria · privada1 min · 69 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº409 · adultos · publica2 min · 100 m
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Salud
CIC 2 DE ABRIL LA MATANZA · centro de salud · publico5 min · 345 m
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SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico12 min · 752 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Madero

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Ciudad Madero esta hoy en una mediana de USD 69.950, un 12,8% mas que en agosto de 2026 y un 16,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Ciudad Madero

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.950
Tendencia (4 semanas)
▲+16.8%
17 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ciudad Madero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Domingo Millan 1100 , Piso 1, Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

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