Casa en venta

USD 39.000

= $ 61,7 M

Cuota UVA desde $ 350.239/mes · ingresos $ 1,4 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Celina

Barrio j.m. rosas- casita linda y confortable con doble circulación

Socompa 500, Villa Celina · Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 84 m²
Terraza o patio: Si

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 350.239 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750

Precio del aviso: USD 39.000
Escritura y honorarios~2%: USD 944
Sellos y tasas~1%: USD 390
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.239/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona

Calan Fava6 min · 385 m

Carnes La Modelo11 min · 674 m

Coto12 min · 790 m

Educacion · 15 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº903 PRESIDENTE JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial · publica3 min · 190 m

CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº112 J. M. DE ROSAS · otros · publica3 min · 190 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº138 COMANDANTE LUIS PIEDRABUENA · primaria · publica4 min · 243 m

Espacios verdes

Plaza Malvinas4 min · 235 m

Plazoleta triangular6 min · 362 m

Plazoleta "Memoria a Cromañon"10 min · 616 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 7 EIZAGUIRRE DE VILLA CELINA · centro de salud · publico3 min · 177 m

SERVICIO MEDICO CORP. MERCADO CENTRAL BS. AS. · centro de salud · publico11 min · 674 m

CENTRO MEDICO DE LA CORPORACION DEL MERCADO CENTRAL DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado11 min · 690 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total

08 de nov de 2026USD 45.000 → USD 39.000-13.33%

Como vinieron los precios en Villa Celina

El precio de casas de 2 dormitorios en Villa Celina esta hoy en una mediana de USD 60.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Celina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento: USD 60.000
Tendencia (4 semanas): ▲+9.1%

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Celina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Socompa 500, Villa Celina, Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

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venta

USD 80.000

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