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Casa en venta en Mariquita Thompson 2500, Villa Celina
Casa en venta
USD 250.000
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Mariquita Thompson 2500, Villa Celina

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
252 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Celina

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 5% menos que lo normal entre los 25 casas de 5 habitaciones en venta en Villa Celina publicados a menos de 10 cuadras de Mariquita Thompson 2500.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.3101.0001.535

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
  • Lleva 105 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 262.032
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.377
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Celina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SOBRE LOTE de 8,66 x29 • 3 CASAS- AL FRENTE 3 AMBIENTES CON PATIO AL MEDIO 2 AMBIENTES ATRAS 3 AMBIENTES CON PATIO UNICOS DUEÑOS- SUCECION CON DECLARATORIA DICTADA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariquita Thompson 2500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Memoria a Cromañon") a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 10 en la zona
Carniceria Fabian3 min · 199 m
Supermercados Argentino7 min · 428 m
Aki7 min · 451 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº1014 · inicial · publica4 min · 266 m
MUNICIPAL Nº12 ESTACION ALEGRIA · inicial · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION DE ADULTOS Nº 706 · adultos · publica6 min · 356 m
Espacios verdes
Plazoleta "Memoria a Cromañon"8 min · 489 m
Plaza Malvinas14 min · 915 m
Plazoleta triangular15 min · 958 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA EDUARDO MADERO (LA MATANZA) · centro de salud · publico11 min · 672 m
CIC 2 DE ABRIL LA MATANZA · centro de salud · publico11 min · 679 m
CMB Nº 15 · centro de salud · publico13 min · 821 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Celina

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Celina esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 86,4% menos que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Celina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
29 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Celina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariquita Thompson 2500, Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

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