Departamento en venta en UPCN · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en UPCN · 3 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, La Matanza - UPCN 6

UPCN 100, Piso 1 · UPCN, Ciudad Evita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en UPCN, 3 ambientes, 46 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.522 contra USD 1.304 de la mediana (+16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.304
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en UPCN

Descripcion

Venta de DEPARTAMENTO CON 2 DORMITORIOS EN PRIMER PISO POR ESCALERA. Excelente ubicación en UPCN, Ciudad Evita, con paradas de varias líneas de colectivos cerca y a 20 minutos de Av Richieri. Excelente depto todo renovado, se ingresa por un pasillo con piso de cerámica, a la izquierda cocina con piso y paredes de cerámica, mueble bajo mesada y alacena melamina, cuenta con lavadero y termotanque a gas, barra divisoria con estante de madera con vista al living-comedor con piso de cerámica, paredes revestidas de durlock, aire acondicionado, accedemos a otro pasillo con placard embutido de madera el cual conecta a los dos dormitorios con piso de cerámica, ventilador de techo y uno de ellos con placard embutido, baño completo con inodoro bidet, ducha y vanitory. Cocheras descubierta. Amplio espacio verde en común. Expensas bajas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.450/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Argenchino2 min · 122 m
Carniceria "Don Angel"4 min · 275 m
Los Nietos · Jose M. Bevilaqua8 min · 543 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº11 ISLAS MALVINAS · secundaria · publica7 min · 456 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº193 DR. M. ETCHEGARAY · primaria · publica10 min · 609 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº484 · adultos · publica10 min · 611 m
Espacios verdes
Plaza Martin Miguel de Guemes6 min · 403 m
Plazoleta Almafuerte11 min · 699 m
El Colonial14 min · 877 m
Salud
CLINICA PRIVADA CIUDAD · hospital/clinica · privado11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

UPCN 100, Piso 1, UPCN, Ciudad Evita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en UPCN

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Departamento en venta
WhatsApp