venta
USD 72.500
Departamento en Venta en Ciudad Evita, Partido de La Matanza
Ciudad Evita · 2 amb · 1 dorm · hace 84 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Ciudad Evita · 3 ambientes
USD 48.000
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Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 50.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Departamento en venta en Ciudad Evita · 3 ambientes
Venta – departamento 3 ambientes en complejo – muy luminoso
El Saúco 100 · Ciudad Evita, Ciudad Evita, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ciudad Evita, 3 ambientes, 50 m², USD 48.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – UBICADO SOBRE LA CALLE EL SAÚCO, ESQUINA “EL CURRO”, LOCALIDAD DE CIUDAD EVITA, PARTIDO DE LA MATANZA – ZONA RESIDENCIAL – COMPLEJO CON ARBOLEDA, PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO Y CANCHA DE FUTBOL // LA PROPIEDAD CONSTA DE UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 50 M2, DISTRIBUIDOS EN UN AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE, DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. ¡NO DUDE EN CONSULTAR!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 431.118/mes
Necesitas ingresos por $ 1.724.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Saúco 100, Ciudad Evita, Ciudad Evita, Buenos Aires
