Departamento en venta en Ciudad Evita · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 72.500

Departamento en venta en Ciudad Evita · 2 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, La Matanza - Andres Lamas 2267

Andres Lamas 2200, Piso 2 · Ciudad Evita, Ciudad Evita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Evita, 2 ambientes, USD 72.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Ciudad Evita, La Matanza LAMAS II El edificio cuenta con 30 modernas unidades funcionales divididas en tres pisos por ascensor hidráulico. Comodidades del edificio: • COCHERAS: Semicubiertas y descubiertas. • SUM: Amplia terraza equipada con parrilla. • PUERTA DE SEGURIDAD: En el acceso principal del conjunto Comodidades del departamento: SALIDA: Núcleo circulatorio contra incendios según reglamento AIRE: Aire acondicionado pre-instalado en todas las unidades. ESTUFA: Estufa tiro balanceado en estar-comedor. ELECTRICIDAD: Tomas TV y TE en estar comedor y dormitorios. Portero eléctrico Living-comedor, cocina y dormitorios • Pisos de ceramicos esmaltados. • Revestimientos de cerámicos esmaltados • Cielorrasos: Aplicados y armados, terminados con enduido de yeso, terminación pintura latex. Cocina: • Mesada en granito. • Pileta de lavar en inox. • Mueble bajo mesada • Horno a gas • Cocina de 4 hornallas con horno. • Paredes pintadas Baños: • Pisos: Ceramica • Instalacion de agua fria y caliente en tricapa, termofusión total. • Grifería, desagües en PVC reforzado 3.2mm. Artefactos blancos primera marca. Entrega para Abril 2023

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.611
Precio del aviso
USD 72.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.754
Sellos y tasas~1%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.685/mes

Necesitas ingresos por $ 2.598.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andres Lamas 2200, Piso 2, Ciudad Evita, Ciudad Evita, Buenos Aires

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