Fondo Comercio en venta en City Bell
Fondo Comercio en venta
USD 30.000

Fondo Comercio en venta en City Bell

Fondo de comercio en venta en city bell

Cantilo 300, Piso 0 · City Bell, City Bell, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en City Bell, USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 442
Mediana m²
163 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en City Bell

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.309/mes

Necesitas ingresos por $ 1.037.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cantilo 300, Piso 0, City Bell, City Bell, Buenos Aires

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