Departamento en alquiler en City Bell · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000

Departamento en alquiler en City Bell · 4 ambientes

Duplex de dos dormitorios en alquiler en city bell

473 Bis 1600 · City Bell, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en City Bell, 4 ambientes, 70 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

473 bis y 21 A. Dúplex en alquiler de dos dormitorios, frente al supermercado Disco. Emplazado en una zona residencial, con excelente ubicación y rápido acceso al centro de City Bell, Camino General Belgrano y principales vías de circulación. El ingreso a la propiedad se realiza mediante escalera. La unidad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución cómoda y funcional. El primer piso dispone de living comedor, cocina integrada con muebles bajo mesada y espacio de guardado, toilette y salida al patio, brindando un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta se encuentran dos dormitorios con buena iluminación y ventilación natural, junto con baño completo. Su ubicación combina la tranquilidad característica de City Bell con la comodidad de contar con comercios, supermercados, servicios y transporte en las inmediaciones. Una excelente opción para quienes buscan un dúplex funcional, bien ubicado y con espacios cómodos en City Bell. ——— Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP N° 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.N° 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 525.000· 3 avisos — este aviso pide 90% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

473 Bis 1600, City Bell, City Bell, Buenos Aires

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