Departamento en alquiler en City Bell · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200

Departamento en alquiler en City Bell · 5 ambientes

Departamento 2 dormitorios - lincoln park

Camino Gral. Belgrano y 461 900, Piso 0 · City Bell, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en City Bell, 5 ambientes, 110 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en City Bell

Descripcion

Departamento en ALQUILER ( sin muebles) amplio y luminoso en condominio cerrado Lincoln Park en City Bell con acceso sobre el Camino General Belgrano, cercano al Country de Estudiantes y centro comercial. El condominio cuenta con amenties y seguridad. CONSULTAR: opción amueblado Amplia piscina con solarium e hidromasaje Gimnasio equipado SUM cubierto equipado con parrilla Sauna, sala de masajes, ducha escocesa e hidromasaje. El departamento se encuentra en un primer piso y esta desarrollado en dos plantas. Superficie 110 m2 PB: Cocina muy amplia totalmente equipada, con conexión para lavarropas incorporado y barra desayunadora hacia el living. El departamento cuenta con un termotanque Rheem de alta recuperación. Living comedor muy luminoso con amplios ventanales hacia el parque y la piscina. Aire acondicionado frio-calor. Un toilette. PA: Dos dormitorios con placard, el principal en suite con vestidor y baño completo con antebaño. Un segundo baño completo con antebaño y doble bacha. Ambos dormitorios dan hacia un amplio balcón con vistas hacia el parque. Todos los ambientes poseen aire acondicionado frio-calor y cortinas black out y cortinados de tela confeccionadas a medida. Cochera semicubierta con portón automático. Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino Gral. Belgrano y 461 900, Piso 0, City Bell, City Bell, Buenos Aires

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