Departamento en alquiler en City Bell · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en alquiler en City Bell · 2 ambientes

Duplex en alquiler city bell

Camino General Belgrano e/ 459 y 460 1600 · City Bell, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en City Bell, 2 ambientes, 54 m², USD 800/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 135.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en City Bell

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Lucas Calderon DÚPLEX TOTALMENTE AMOBLADO EN LINCOLN VILLAGE – CITY BELL Excelente departamento dúplex totalmente amoblado y equipado, ubicado en el exclusivo complejo Lincoln Village, sobre Camino General Belgrano entre 459 y 460, City Bell. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios al aire libre , en un entorno tranquilo y seguro. Características: 1 dormitorio con cama matrimonial y amplio placard. 1 baño completo con ducha. Cómodo living con sofá y TV. Cocina totalmente equipada con heladera, cocina. Comedor con mesa y sillas. Terraza privada. Parrilla. Hidromasaje. Complejo con cámaras de seguridad. El departamento se entrega completamente amoblado, listo para habitar. Las expensas incluyen servicios. Consultar detalles. Excelente ubicación en City Bell, con fácil acceso y cercano a los principales puntos de la zona. Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, equipado y con amenities propios , sin resignar tranquilidad y comodidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino General Belgrano e/ 459 y 460 1600, City Bell, City Bell, Buenos Aires

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