Departamento en alquiler en City Bell · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.050.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en City Bell · 2 ambientes

Departamento en alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño 1 Cochera - 54Mts2 - City Bell, La Plata

464 e/ 15 y 15A · City Bell, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en City Bell, 2 ambientes, 51 m², ARS 1.050.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.100.000, 37,5% por encima del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 4,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en City Bell

Descripcion

_ Departamento tipo loft de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle 464 entre 15 y 15A (City Bell, La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación noreste. _ El mismo posee cocina totalmente eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio con vestidor, baño completo y amplio balcón. Luminoso, cuenta con pre instalación para aire acondicionado, revestimientos de alta gama, aberturas en PVC y vidrios DVH. El complejo cuenta con espacios verdes comunes, piscina, solárium, parrilla, quincho y cochera. _ La propiedad tiene una superficie total de 54,87mts2 de los cuales 51mts2 son cubiertos y 3mts2 semicubiertos. _ Las expensas al día 04/09/2024 son de aproximadamente $50.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500
Primer mes
$ 1.050.000
Deposito1mes
$ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.118.002
En 12 meses
~$ 1.349.592

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

464 e/ 15 y 15A, City Bell, City Bell, Buenos Aires

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