Departamento en alquiler en City Bell · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en City Bell · 3 ambientes

Departamento en alquiler city bell

C. belgrano 462 y 464 900, Piso 1 · City Bell, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en City Bell, 3 ambientes, 100 m², USD 1.100/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 11/08/2026 (de USD 1.200 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en City Bell

Descripcion

Ubicado en Camino General Belgrano 963, Lincoln Park Departamento de 2 dormitorios, con una superficio de 110 m2, ofrece ambientes amplios y luminosos PB: cocina toda equipada con mesada grande, muebles bajo y sobre mesada, barra desayunadora con conexion para electrodomesticos. comedor diario con un gran ventanal. Living con ventanales que permiten una gran entrada de luz y vistas al patio toilette P.A Dos habitaciones con placard y balcon aterrazado en las habitaciones con vistas a la pileta y partes de atrás del complejo. baño completo con antebaño. Posee cochera con entrada mediante porton automatico. Facundo Franchi Matrícula 7675 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 1.200USD 1.10030 de jul de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%

Precios en City Bell

Mediana del barrio
ARS 870.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en City Bell es ARS 870.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de City Bell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. belgrano 462 y 464 900, Piso 1, City Bell, City Bell, Buenos Aires

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