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Casa en venta en El Quimilar · 4 ambientes
Excelente Casa de Tres Dorm. en El Quimilar
Calle 10 & Calle 459 · El Quimilar, City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 469 m²
Casa en El Quimilar, 4 ambientes, 200 m², USD 290.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 337.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.450 contra USD 1.688 de la mediana (-14,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 337.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.688
- Mediana m²
- 201 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.124.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Quimilar
- Mediana del barrio
- USD 290.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 290.000
El precio mediano de las casas en venta en El Quimilar es USD 290.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 10 & Calle 459, El Quimilar, City Bell, Buenos Aires
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