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Casa en venta en El Quimilar · 3 ambientes
Casas en Venta en El Quimilar
Calle 458 esquina 13 SN · El Quimilar, City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 350 m²
Casa en El Quimilar, 3 ambientes, 100 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.483 de la mediana (+14,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.483
- Mediana m²
- 95 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.958.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Quimilar
- Mediana del barrio
- USD 290.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 170.000
El precio mediano de las casas en venta en El Quimilar es USD 290.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 458 esquina 13 SN, El Quimilar, City Bell, Buenos Aires
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