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Casa en venta en El Quimilar · 1 ambiente
Casa en venta
USD 150.000
= $ 230,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en El Quimilar · 1 ambiente

Casa en Venta en El Quimilar (Son 3 Casas Independientes)

Calle 10 & Calle 457 · El Quimilar, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Quimilar, 1 ambiente, 90 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.300 de la mediana (+28,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Quimilar

Descripcion

Cada casa esta desarrollada en una planta con cocina, estar-comedor, baño completo y separada el área de los 2 dormitorios con placard y muy luminosos. Además cuenta con cochera semicubierta y Jardín privado con parrilla. Construidas con losa a la vista de hormigón, mampostería de bloque de micro hormigón portante. Mesadas silestone, calefacción por losa radiante y termotanque solar eléctrico. Las 3 casas se encuentran alquiladas hasta julio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.236.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Min Kai13 min · 838 m
Salud
INSTITUTO DE UROLOGIA UCC UROLOGY · clinica especializada · privado13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Quimilar

Mediana del barrio
USD 290.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en El Quimilar es USD 290.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 10 & Calle 457, El Quimilar, City Bell, Buenos Aires

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