venta
USD 1
Terreno en Venta en Chascomus, Partido de Chascomús
San Jose · 300 m2 · hace 112 dias
Terreno en venta en San Jose
¡Opción de Financiación! Lote de Terreno 362 m², Caseros y Dorrego. Chascomús, Bs. As
Caseros entre Orzali y Dorrego. Chascomús, Buenos Aires · San Jose, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 362 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Jose, 362 m², USD 59.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 163 contra USD 138 de la mediana (+18,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 138
- Mediana m²
- 362 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Jose
Descripcion
Acerca de la propiedad: Excelente Lote de Terreno de 362m2 ubicado sobre calle Caseros entre Dorrego y Orzali de la ciudad y partido de Chascomús, provincia de Buenos Aires.
PREGUNTAR POR FINANCIACIÓN A 300mts de la laguna, y 1200 de la Plaza Principal de la ciudad, ideal inversión para casa de fin de semana o vivienda permanente.
Superficie total de terreno: 362M2 (frente de 11mts x 31mts de fondo).
Sobre calle de tierra.
Cercado perimetral con alambre entretejido.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 519.593/mes
Necesitas ingresos por $ 2.078.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caseros entre Orzali y Dorrego. Chascomús, Buenos Aires, San Jose, Chascomus, Buenos Aires
