venta
USD 59.000
Terreno · 362m²
San Jose · 362 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en San Jose
Venta de Lote en Chascomus
Caseros, San José, Chascomús, Partido de Chascomús, Buenos Aires, B7130, Argentina · San Jose, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 362 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Jose, 362 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 138 contra USD 138 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 138
- Mediana m²
- 362 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Jose
Descripcion
Lote en Chascomús, Chascomús VENTA DE LOTE EN CHASCOMUS SOBRE CALLE CASEROS EN EL BARRIO SAN JOSÉ, UNO DE LOS MEJORES BARRIOS DE LA CIUDAD, RODEADO CON VECINOS ESTABLES, ESTE LOTE SE ENCUENTRA A 3 CUADRAS DE LA LAGUNA DE CHASCOMUS Y A 12 CUADRAS APROXIMADAMENTE DEL CENTRO DE LA CIUDAD. SON 362 MTS, CON UNFRETE DE 11 METROS, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS.
CHASCOMUS Situada a 125 km al sur de Buenos Aires, se conecta por la Autovía 2 y ferrocarril.
Se caracteriza por el sistema de lagunas Encadenadas, siendo la laguna de Chascomús la principal.
El mayor atractivo es la laguna, con una costanera de 15 km pavimentada para caminatas, ciclismo y práctica de deportes acuáticos, además de la pesca deportiva.
Chascomús combina la vida histórica con un entorno natural, ofreciendo opciones para actividades al aire libre y descanso durante todo el año NOS ENCONTRAMOS EN CHASCOMUS? XINTEL(MRE-MRE-2459)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 438.174/mes
Necesitas ingresos por $ 1.752.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caseros, San José, Chascomús, Partido de Chascomús, Buenos Aires, B7130, Argentina, San Jose, Chascomus, Buenos Aires
