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Terreno en venta en Puerto Chascomus
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 116,7 M
Cuota UVA desde $ 663.141/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Puerto Chascomus

Venta Lote Frente a La Laguna en Puerto Chascomus

UNIDAD FUNCIONAL 3 · Puerto Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.073 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto Chascomus, 2073 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 34 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
2023 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Puerto Chascomus

Descripcion

Venta de Lote en Puerto Chascomús, Chascomús PARA DISFRUTAR LA NATURALEZA LOTE CON UNA VISTA INCREIBLE A LA LAGUNA DE CHASCOMUS Y ADEMÀS EN EL FONDO LA VISTA ES AL LAGO DE PUERTO CHASCOMUS Y AL CLUB HOUSE CONSULTE POSIBILIDAD DE PERMUTA XINTEL(MRE-MRE-2431)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.141/mes

Necesitas ingresos por $ 2.652.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

UNIDAD FUNCIONAL 3, Puerto Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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