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Terreno en venta en Puerto Chascomus
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 60,7 M
Cuota UVA desde $ 344.833/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Puerto Chascomus

Lote en Puerto Chascomús (Financiación Flexible)

Camino Circunvalación · Puerto Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto Chascomus, 2179 m², USD 39.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,0% por debajo de la mediana del set (USD 76.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 37 de la mediana (-51,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 76.500
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
2023 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Puerto Chascomus

Descripcion

Lote de 2.179 m² (47 metros de frente) en el importante Club de Campo "Puerto Chascomús" Excelente lote, identificado como "107" en el Masterplan del barrio, de gran dimensión, ideal para proyectar una casa amplia, cómoda, con gran desarrollo de parque y buena separación con los vecinos. FINANCIACIÓN FLEXIBLE • CONSULTE Descripción y Amenities del Club: Grandes lotes y vistas abiertas Entorno natural con lagos y golf Canchas de fútbol, paddle, tenis y voley Club House con vista al lago 2.000 metros de costa sobre la Laguna de Chascomús Acceso exclusivo a la laguna Bajada y salida de embarcaciones

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 344.833/mes

Necesitas ingresos por $ 1.379.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino Circunvalación, Puerto Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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