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Terreno en venta en Los Antiguos
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54,5 M
Cuota UVA desde $ 309.366/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Los Antiguos

Venta Lote Terreno en Chascomus de 2500 m² en Zona de Alto Crecimiento

7 DE NOVIEMBRE . Entre Camen machado · Los Antiguos, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Antiguos, 2512 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 14 contra USD 14 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
2512 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Antiguos

Descripcion

Lote en Chascomús, Chascomús. LOTE DE TERRENO DE 2500 mts EN LA ESQUINA DE LA MANZANA LO QUE BRINDA A LA FUTURA CONSTRUCCION MAYOR VENTILACION E ILUMINACION, MAYOR AREA DE FACHADA Y MAYOR POSIBILIAD PARA LOS ACCESOS. CON UN RAPIDO ACCESO DESDE LA RUTA 2, CON UNA DISTANCIA DE 4 KM DEL CENTRO DE CHASCOMUS, EN UN ENTORNO RODEADO DE VERDE, VECINO AL COMPLEJO LA GRULLA SI BUSCAS VIVIR TRANQUILO Y SEGURO ESTE ES EL LUGAR PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS. APTO FINANCIACION Y CREDITO. CONECTEMOS! Ver datos XINTEL(MRE-MRE-2171)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.366/mes

Necesitas ingresos por $ 1.237.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Plaza San Antonio12 min · 753 m
Plaza de Barrio12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

7 DE NOVIEMBRE . Entre Camen machado, Los Antiguos, Chascomus, Buenos Aires

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