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Terreno en venta en Los Antiguos
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.513/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Los Antiguos

Lote en Venta en Chascomús

Carmen Machado & Diagonal 7 de Noviembre · Los Antiguos, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.811 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Antiguos, 3811 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 14 de la mediana (+12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
3436 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Antiguos

Descripcion

Lote disponible para venta en Chascomús, provincia de Buenos Aires. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 3811 m2, ofreciendo un frente de 42 metros y un largo de 91,55 metros. La zona de Chascomús se caracteriza por su ambiente tranquilo y natural, ideal para quienes buscan un entorno apacible. La accesibilidad es adecuada, con conexiones a rutas principales que facilitan el traslado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.513/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica11 min · 727 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica12 min · 737 m
Espacios verdes
Chacra San Ignacio · Maria de los Santos Vazquez6 min · 395 m
Plaza San Antonio11 min · 721 m
Plaza de Barrio12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carmen Machado & Diagonal 7 de Noviembre, Los Antiguos, Chascomus, Buenos Aires

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