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Terreno en venta en Los Antiguos
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 74,7 M
Cuota UVA desde $ 424.410/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Los Antiguos

Lote de 3450 m² en Chascomus con Palmeras y Arboles en Barrio de Quintas

7 DE NOVIEMBRE . Entre Carlos pellegrini · Los Antiguos, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.436 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Antiguos, 3436 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 15 de la mediana (-6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
3623 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Antiguos

Descripcion

HERMOSO LOTE DE 3437 METROS CUADRADOS  Y 46 METROS DE FRENTE, CON ARBOLES DE AÑOS , MUY FACIL ACCESO DESDE LA AUTOVÍA 2. ZONA DE CASAS QUINTAS  Y CABAÑAS. LO DIFERENTE CON RESPECTO A OTROS LOTES. SUS ENORMES PALMERAS CR4. Vivienda Unifamiliar, Hoteleria, Cabañas. FOS 0.30, FOT. 0.30 XINTEL(MRE-MRE-1751)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.410/mes

Necesitas ingresos por $ 1.697.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

7 DE NOVIEMBRE . Entre Carlos pellegrini, Los Antiguos, Chascomus, Buenos Aires

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