Terreno en venta en Los Antiguos
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Los Antiguos

Terreno Chacra Venta Chascomus

7 De Noviembre 0 · Los Antiguos, Chascomus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Antiguos, USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por debajo de la mediana del set (USD 41.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 41.500
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
2974 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Antiguos

Descripcion

Exclusivo Terreno en Barrio de Chacras • Calle 7 de Noviembre, en el Barrio Los Antiguos. Financiacion!: Boleto USD 20.000, y 12 cuotas de USD 1500. Descubre este magnífico terreno de 2501 m², ubicado en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad y un contacto directo con la naturaleza. Situado en la calle 7 de Noviembre, entre Carlos Pellegrini y Carmen Machado, en las afueras de Chascomús, este lote ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un lugar con gran proyección de desarrollo futuro. Características destacadas: Superficie: 2501 m² de terreno amplio y bien distribuido. Ubicación: Barrio de chacras, un entorno rural con un toque moderno, a solo minutos de la autovía Ruta 2, lo que garantiza un fácil y rápido acceso. Infraestructura: El terreno cuenta con alambrado perimetral, una tranquera de madera en el ingreso, pozo de agua y bomba ya instalados, listo para tus proyectos. Entorno Natural: Disfruta de una arboleda consolidada que brinda sombra y privacidad, creando un ambiente ideal para la vida en el campo. Este terreno es perfecto tanto para quienes buscan un espacio donde disfrutar de la vida al aire libre, como para aquellos que desean invertir en una zona con planificación a futuro y creciente valorización. XINTEL(GNP-GNP-865)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 330.033/mes

Necesitas ingresos por $ 1.320.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica10 min · 666 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica11 min · 676 m
Espacios verdes
Chacra San Ignacio · Maria de los Santos Vazquez6 min · 364 m
Plaza de Barrio12 min · 767 m
Plaza San Antonio12 min · 791 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

7 De Noviembre 0, Los Antiguos, Chascomus, Buenos Aires

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