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Terreno en venta en Lomas Altas
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60,1 M
Cuota UVA desde $ 341.258/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lomas Altas

Lotes en Lomas Altas Chascomus

DE LAS ARAUCARIAS . Entre Los CastaÑos y Avda Pedro Urruty · Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas Altas

Piden de mas

Pide USD 38.000, un 17% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Lomas Altas publicados a menos de 10 cuadras de DE LAS ARAUCARIAS . Entre Los CastaÑos y Avda Pedro Urruty.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 5460

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 32.615
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas Altas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Lomas Altas, Chascomús EXCELENTE UBICACION  A MTS DE LA LAGUNA con arboles añosos LOTE DE 600 MTS XINTEL(MRE-MRE-1942)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.258/mes

Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 6 minutos.

Compras
Proveeduria Lo de Juan11 min · 675 m
Proveeduria AAP13 min · 837 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas Altas

El precio de terrenos en Lomas Altas esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 4,1% mas que en agosto de 2026 y un 8,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lomas Altas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Lomas Altas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DE LAS ARAUCARIAS . Entre Los CastaÑos y Avda Pedro Urruty, Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

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