Terreno en venta en Lomas Altas

Terreno en venta en Lomas Altas

Venta de Dos Lotes Juntos a Media de Cuadra de La Laguna

lomas altas · Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3 m²
Sup. total
1.682 m²
Estado
Bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

Nuevo ingreso de Dos Lotes espectaculares a media cuadra de la Laguna de Chascomus entre la entrada 7 y 8 en el Barrio Lomas Altas. Se venden juntos superficie total 1681.70 mtrs2. Ideal para casa quinta, proyecto de cabañas, etc. Lote 14 superficie 858 mtrs2, cuenta con: • Platea de hormigón de 83 mtrs2 • Alcantarilla (nueva) • Pilar de luz • Galpon de material de 5x4 (en buen estado) • Tanque de agua (nuevo sin uso) • Pozo de agua • Conexiones de cañerías del tanque a la platea • Biodigestor (nuevo sin uso) Lote 15 superficie 823,70 Mtrs2, cuenta con: • Platea de hormigón de 83 mtrs2 • Pilar de luz nuevo sin uso • Alcantarilla con tranquera • Pileta de hormigón de 12,50x5 mtrs y de 1.40 a 2.10 de profundidad, con Deck de madera y cercada, con motor. Valores de ambos lotes consultar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.951 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 942.951/mes

Necesitas ingresos por $ 3.771.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 10 minutos.

Compras
Proveeduria Lo de Juan13 min · 822 m
Proveeduria AAP15 min · 972 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas Altas

El precio de terrenos en Lomas Altas esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 4,1% mas que en agosto de 2026 y un 8,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lomas Altas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Lomas Altas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

lomas altas, Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

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