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$34.000
Lote en venta en barrio Fatima Chascomús
Fatima · publicada hoy
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Terreno en venta en Fatima
ARS 37.000
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Terreno en venta en Fatima
Lote en venta en Varela y Márquez, Chascomús
Varela 0 · Fatima, Chascomus, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Fatima, ARS 37.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,2% por encima de la mediana del set (ARS 34.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- ARS 34.500
- Mediana m²
- 416 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Fatima
Descripcion
Venta de Lote en Chascomús, Barrio de Fátima.
Lote de terreno en esquina, con una superficie de 175m2, sobre asfalto.
Servicios: Desagüe cloacal, luz eléctrica, gas natural, agua, y pavimento. A tres cuadras de la Av. Pte. Perón, y A 3 cuadras de la laguna de Chascomus. Con 13.84 metros lineales sobre calle Ecuador, 4.43 metros en ochava, 9.9metros sobre Márquez, 17.78 linda con lote 22 11.17 linda con lote 24 XINTEL(GNP-GNP-1066)
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 39.608
- Precio del aviso
- $ 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 895
- Sellos y tasas~1%
- $ 370
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 210/mes
Necesitas ingresos por $ 841/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Varela 0, Fatima, Chascomus, Buenos Aires
