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$37.000
Lote en venta en Varela y Márquez, Chascomús
Fatima · publicada hoy
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Terreno en venta en Fatima
ARS 34.000
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Terreno en venta en Fatima
Lote en venta en barrio Fatima Chascomús
Varela 0 · Fatima, Chascomus, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Fatima, ARS 34.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (ARS 36.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- ARS 36.000
- Mediana m²
- 416 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Fatima
Descripcion
Lote en venta ubicado sobre calle Varela, entre Ecuador y Venezuela.
Excelente barrio, céntrico en la ciudad de Chascomus.
Sobre pavimento con desagüe cloacal, luz eléctrica y gas natural. A una cuadra, del Parque La Esperanza; A tres cuadras de la Avenida Domingo Perón.A dos cuadras de la Laguna de Chascomús.
XINTEL(GNP-GNP-1067)
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 36.397
- Precio del aviso
- $ 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 823
- Sellos y tasas~1%
- $ 340
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 193/mes
Necesitas ingresos por $ 773/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Varela 0, Fatima, Chascomus, Buenos Aires
