Terreno en venta en Fatima
Terreno en venta
USD 57.000

Terreno en venta en Fatima

Terreno Venta Chascomus

Azcuenaga . Entre Diaz velez y Chile · Fatima, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fatima, 416 m², USD 57.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en Venta • Ubicación Estratégica y Elevada en Chascomús Este excelente terreno elevado de 416,55 m² se encuentra en una ubicación inmejorable, en la calle Azcuénaga, entre Díaz Vélez y Chile, a solo una cuadra del encantador Parque Esperanza y de la laguna de Chascomús. Ubicado en un barrio consolidado de casas, rodeado de colegios y a pocos minutos del centro comercial de la ciudad, este terreno es ideal tanto para construir tu hogar como para una inversión segura. Características principales: Superficie: 416,55 m² en un lote alto y perfectamente rectangular, listo para desarrollar. Ubicación Premium: A un paso del Parque Esperanza, un espacio verde ideal para la recreación, y a la misma distancia de la icónica laguna de Chascomús. Comodidades: Zona residencial con acceso a todos los servicios esenciales: asfalto, agua corriente, electricidad, gas natural y cloacas. Conectividad: Proximidad a colegios, centros de salud y áreas comerciales, lo que facilita la vida cotidiana. Este terreno elevado es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo, pero con todas las comodidades a su alcance. XINTEL(GNP-GNP-866)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 503.825/mes

Necesitas ingresos por $ 2.015.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuenaga . Entre Diaz velez y Chile, Fatima, Chascomus, Buenos Aires

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