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Terreno en venta en Esteban Echeverria
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34 M
Cuota UVA desde $ 192.909/mes · ingresos $ 771.636

Terreno en venta en Esteban Echeverria

Lote en venta en chascomus cerca de la laguna

TORDILLO 100 · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chascomus, USD 22.000 (comparada contra 99 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
99
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
600 m²
Comparar con 99 propiedades similares
en Esteban Echeverria

Descripcion

Venta de Lote en Chascomús, Chascomús VENTA DE LOTE DE 7 METROS DE FRENTE + 4 METROS DE OCHAVA, X 16.8 METRO SOBRE LATERAL DERECHO Y 13.8 METROS SOBRE LATERAL IZQUIIERDO, FONDO DE 10 METROS. UBICADO A DOS CUADRAS DE LA LAGUNA DE CHASCOMUS, TENES LA POSIBILIDAD DE COMPRAR EL LOTE LINDERO Y/O OTRO LOTE QUE TIENE UNA CASA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.909/mes

Necesitas ingresos por $ 771.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 BOMBERO VOLUNTARIO JOSE ALDABE · secundaria · publica10 min · 643 m
Espacios verdes
PLAZA4 min · 265 m
Terreno Fiscal7 min · 424 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TORDILLO 100, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

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