P Proppies
Terreno en venta en Esteban Echeverria
Terreno en venta
USD 34.000
= $ 52,5 M
Cuota UVA desde $ 298.132/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Esteban Echeverria

Lote en venta en chascomus

TORDILLO 100, Piso 11 · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chascomus, 460 m², USD 34.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 51 de la mediana (+44,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
440 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Esteban Echeverria

Descripcion

VENTA DE LOTE EN CHASCOMUS VENTA DE LOTE SOBRE CALLE TORDILLO, EN ZONA MUY ALTA, A 4 CALLES DE LA LAGUNA, EN ZONA DE CASAS QUINTAS Y CABAÑAS, ADEMAS DE HABITACIÓN PERMANENTE, BARRIO EN PLENO CRECIMIENTO. MEDIDAS: 10 MTS X 46 MTS. SUPERFICIE TOTAL: 460 MTS2 ESCRITURACIÓN INMEDIATA! NO DUDE EN CONTACTARSE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 298.132/mes

Necesitas ingresos por $ 1.192.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 BOMBERO VOLUNTARIO JOSE ALDABE · secundaria · publica9 min · 602 m
Espacios verdes
PLAZA3 min · 219 m
Terreno Fiscal7 min · 422 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TORDILLO 100, Piso 11, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Esteban Echeverria

Busquedas relacionadas

USD 34.000
Terreno en venta
WhatsApp