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Terreno en venta en Esteban Echeverria
Venta de lote en chascomus a una cuadra de la laguna
AVELLANEDA · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 376 m²
Terreno en Esteban Echeverria, 376 m², USD 63.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 168 contra USD 140 de la mediana (+19,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 140
- Mediana m²
- 320 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.209.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AVELLANEDA, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires
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