Terreno en venta en Esteban Echeverria
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Esteban Echeverria

Venta de lote en chascomus a una cuadra de la laguna

AVELLANEDA · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
326 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chascomus, 326 m², USD 55.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,8% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 169 contra USD 110 de la mediana (+54,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
317 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Esteban Echeverria

Descripcion

Venta de Lote en Chascomús, Chascomús Lote en venta en Barrio Esteban Echeverría • Chascomús Viví o invertí a pasos de la laguna, en un entorno que combina naturaleza, calma y excelente proyección. Este lote de aproximadamente 326m² se encuentra en una muy buena ubicación dentro del barrio, a solo 100 metros de la laguna, ideal para quienes sueñan con una casa para disfrutar todo el año, escapadas de fin de semana o un proyecto con gran potencial. Además, ofrece una oportunidad difícil de encontrar: es lindero a otro lote de aproximadamente 377 m², con posibilidad de compra conjunta, generando una superficie mayor para construir, desarrollar o apostar a una inversión con más posibilidades. Ubicado en una zona en crecimiento, de fácil acceso y con un entorno cada vez más elegido, este terreno reúne condiciones que hoy muchos buscan y pocos encuentran. Consultanos y coordiná tu visita. SERVICIO: LUZ ELECTRICA ESCRITURA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.273/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 BOMBERO VOLUNTARIO JOSE ALDABE · secundaria · publica10 min · 642 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Terreno Fiscal3 min · 214 m
PLAZA8 min · 491 m
RESERVA12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVELLANEDA, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Esteban Echeverria

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Terreno en venta
WhatsApp