venta
USD 50.000
Terreno · 531m²
El Obispado · 531 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en El Obispado
Terreno en Chascomús
Lincoln Entre Tucumán y Salta, Chascomús · El Obispado, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Sup. total
- 212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Obispado, 212 m², USD 21.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Terreno irregular de 212 m2 (frente 14 x 10 x 16x 19 m), ubicado en calle Lincoln entre Tucumán y Salta en la ciudad turística de Chascomús a una cuadra de la Avenida Juan M. de Rosas y Libres del Sur que a 5 cuadras hace intersección con la Avenida P. N.
Escibano que desemboca con la costanera de la laguna a 10 cuadras.
Cuenta con los servicios de luz y agua. u$21.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.480
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 508
- Sellos y tasas~1%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 185.620/mes
Necesitas ingresos por $ 742.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Dia2 min · 102 m
Hiper Chascomus7 min · 448 m
Educacion
· 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 SARGENTO CABRAL · primaria · publica6 min · 388 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 RAUL RICARDO ALFONSIN · secundaria · publica6 min · 396 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica6 min · 402 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta de la Paz2 min · 140 m
Mariano Moreno5 min · 296 m
Plazoleta Gandara6 min · 362 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ROQUE CARRANZA · centro de salud · publico4 min · 280 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO JARDIN · centro de salud · publico7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lincoln Entre Tucumán y Salta, Chascomús, El Obispado, Chascomus, Buenos Aires
