venta
USD 21.000
Terreno · 212m² · 1 Dormitorio
El Obispado · 1 dorm · 212 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en El Obispado
Venta Lote en El Centro de Chascomus Laguna
Comisaría No. 12, 65, Belgrano, El Obispado, Chascomús, Partido de Chascomús, Buenos Aires, B7130, Argentina · El Obispado, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Obispado, 181 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 209,5% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 359 contra USD 99 de la mediana (+262,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 99
- Mediana m²
- 212 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Obispado
Descripcion
Venta de Lote en Chascomús, Chascomús LOTE EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD, FRENTE AL BANCO SANTANDER Y BANCO MACRO, LOTE INTERNO CON POSIBILIDADES DE CONTRUIR EN ALTURA.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 567.854/mes
Necesitas ingresos por $ 2.271.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Comisaría No. 12, 65, Belgrano, El Obispado, Chascomús, Partido de Chascomús, Buenos Aires, B7130, Argentina, El Obispado, Chascomus, Buenos Aires
