venta
USD 26.500
Terreno · 300m²
Cooperativa Un Techo · 300 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en Cooperativa Un Techo
Lote de terreno con escritura en chascomús.
J A LINERAS , Chascomus · Cooperativa Un Techo, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cooperativa Un Techo, 310 m², USD 18.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 22.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 73 de la mediana (-20,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 22.250
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 305 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cooperativa Un Techo
Descripcion
LOTE EN BARRIO 30 DE MAYO
• CHASCOMÚS
Excelente oportunidad en el barrio en crecimiento 30 de Mayo.
Lote de terreno de 310 m², ideal para vivienda permanente o proyecto de inversión.
Cuenta con buen acceso por calle Juan Manuel de Rosas, en una zona tranquila y en pleno desarrollo.
¡Con escritura!
Consultanos para más información.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.269
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 157.763/mes
Necesitas ingresos por $ 631.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
J A LINERAS , Chascomus, Cooperativa Un Techo, Chascomus, Buenos Aires
