venta
USD 18.000
Terreno · 310m²
Cooperativa Un Techo · 310 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en Cooperativa Un Techo
Lote de Terreno, 300 m². Soldado Carrasco 24, Chascomús, Buenos Aires
Soldado Carrasco 24, chascomús, Buenos Aires. Chascomús · Cooperativa Un Techo, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cooperativa Un Techo, 300 m², USD 26.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,2% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 88 contra USD 58 de la mediana (+52,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 18.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 310 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cooperativa Un Techo
Descripcion
Acerca de la propiedad Excelente Lote de Terreno de 300m2 ubicado sobre calle Soldado Carrasco nro. 24 entre Luis Dionisio de la Gándara y Av. 30 de mayo de la ciudad y partido de Chascomús, provincia de Buenos Aires. A 3200mts de la laguna, y 3550 de la Plaza Principal de la ciudad, ideal inversión para casa de fin de semana o vivienda permanente.
Superficie total de terreno: 300m2 (frente de 12,5mts x 24,33mts de fondo).
Posee todos los servicios por su frente.
Sobre calle de tierra.
Presenta un galpón de chapa.
Cercado perimetral con tirantes de madera.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 28.368
- Precio del aviso
- USD 26.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 641
- Sellos y tasas~1%
- USD 265
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 962
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 233.617/mes
Necesitas ingresos por $ 934.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CHASCOMUS · centro de salud · publico13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Soldado Carrasco 24, chascomús, Buenos Aires. Chascomús, Cooperativa Un Techo, Chascomus, Buenos Aires
