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Terreno en venta en Chascomus
Terreno en venta
USD 180.000
= $ 284,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Chascomus

Lote en Venta en Chascomus Ideal Inversion

CRAMER . Entre Castelli y Avenida peron · Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
701 m²

Descripcion

Venta de Lote en Chascomús, Chascomús ATENCION INVERSORES, LOTE UBICADO EN CASCO HISTORICO DE CHASCOMUS, 700 mts DE TERRENO CON UN FRENTE DE 31 MTS! XINTEL(MRE-MRE-1949)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Migas3 min · 201 m
La Moderna4 min · 238 m
Selecta · Alvear 1175 min · 333 m
Educacion · 30 en la zona
CONSERVATORIO DE MUSICA · superior · publica2 min · 126 m
TIMOTEO RUIZ DIAZ · superior · privada3 min · 214 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 SOLDADO ARGENTINO · adultos · publica4 min · 226 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Independencia2 min · 155 m
Plaza Libertad2 min · 156 m
Plazoleta del Bicentenario6 min · 372 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado4 min · 234 m
CLINICA PRIVADA CHASCOMUS SA · hospital/clinica · privado7 min · 424 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN VICENTE DE PAUL · hospital/clinica · publico7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chascomus

El precio de terrenos en Chascomus esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 15,4% menos que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chascomus

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+15.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Chascomus.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CRAMER . Entre Castelli y Avenida peron, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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